_律师文集_北京京坤律师事务所
        设为首页   加入收藏 010-53382208 010-59001856
律师文集
律师文集
您当前的位置:首页 >> 律师文集 >> 浏览文章

暴力强拆,被拆迁方应当和禁止做的事(下)||北京房屋拆迁律师
浏览次数:233次 更新时间:2018-04-17

面对暴力手段的强拆,被拆迁方理智的做法不是以暴制暴、以牙坏牙,而是要采取恰当合适的方法解决。即在维护自身及家人合法权益的前提下,坚决与违法犯罪行为作斗争。这里总结了几点被拆迁方应当和禁止做的事情。

一、被拆迁方应当做的事情:

(一) 提高自身的警觉性,做好应对暴力拆迁准备

面对暴力强拆提前做好一些准备,积极应对,很有必要。多观看相关的电视新闻、国家房屋规划建设政策、微信关注一些有关的平台、公众号,比如说:省(市、县)人民政府的微信或微博网站、央视新闻、人民日报、房屋拆迁那些事儿等,线上关注最新的房屋拆迁动态;平常警惕不明身份人员在自家附近频繁走动、观望,查看是否有挖掘机开始动工、猛砸玻璃、挖水管等暴力破坏行为;注意邻居家的房屋状况,密切关注与自己家房屋有关的一切情况;关注村委会、镇政府、街道办事处等网站或门口张贴的各种政策规定、文书,比如说:责令限期拆除通知书、征收补偿决定、责令交出土地决定等,做好应对准备,做到心中有数。

(二)及时的录音、录像,保存证据材料

保存房屋拆迁有关的证据材料,便于以后维权。有条件的被拆迁方,可以在家安装摄像头等摄像器材,清楚记录房屋的安全状况,这个不失为应对房屋暴力强拆的方法。无人机进行航拍技术也得到了一定范围的推广,这也是可以采纳的方法之一。当然,手机录像、录音是可以作为认定事实采纳的证据,但是注意,一定要保证图像、声音清晰与稳定,能够确定案件的事实。北京拆迁律师

遭遇强拆,一定要选择报警,拨打110电话,保存电话通讯记录。至于警察在接到报警电话之后是否出警都不影响以后维权、追责。因为警察出警与不出警,不影响证据的存留。警察出警,能够记录拆迁的场面与事实,不出警可以起诉公安机关不作为,都能够作为以后提起行政诉讼、行政补偿诉讼的证据。

(三)迅速转移家人、财产,保障家人和财产安全

生命无价,在遭遇强拆时,一定要迅速转移自身及家人,不要呆在被拆迁房里,以此威胁拆迁方停止施工或停下来谈判。与其把家人、自身的安危寄希望于拆迁方,不如自己妥善安置。尤其是一些老人、小孩等特殊群体。另外,及时将一些体积小、易于搬运的贵重东西,挪离强拆现场,保存证据。因为,在后期的案件举证中,原告有举证义务,而贵重财产的损失难以举证,难以获得赔偿。

被拆迁方禁止做的事情:                      

实践中,会有不少被拆迁方在拆迁方开始动工前就开始破坏施工工具,殴打施工人员,这是禁止的。这属于刑法中禁止的,可能构成过失致人重伤罪、过失致人死亡罪、故意伤害罪等,得不偿失。有些被拆迁方容易情绪激动,行为过激。采用煤气罐置高楼往下猛砸、开燃气阀门、点然火堆等方法以威胁、逼迫拆迁方妥协、恐惧。这样做可能最初的目的不能达到,但是可能会危害公共安全,构成以以危险方法危害公共安全罪等。北京房屋拆迁律师

及时的通过法律途径解决暴力强拆。聘请律师必然会花费一定的费用,但是不可否认这是最行之有效、安全可靠的办法。因为术业有专攻,专业的人干专业的事,这样整体的办事效率和资源整合也是合理的。关于法律诉讼,包括行政诉讼,都不仅仅是一些法律知识单一的堆积,还需要办案经验和办案流程的具体运用,还有律师身份特有的权利行使等。再者,与拆迁方进行谈判、周旋也是需要经验、技巧,需要把握好尺度,其中任何一个环节不能顺利走下来,都可能会导致结果的不尽如人意


友情链接: 北京京坤律所官方网站 | 上海律师 |

联系电话:010-53382208 59001856 传真:010-59001856
北京京坤律师事务所 版权所有 地址:北京市朝阳区东三环中路39号建外SOHO西区18号楼2502室
 
QQ在线咨询
点击这里给我发消息
点击这里给我发消息
点击这里给我发消息