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四川征地经典案例:出奇制胜,一剑封喉,终获理想补偿
浏览次数:1255次 更新时间:2015-05-11

【案情简介】杨女士在彭州市某镇某村有承包地及宅基地上房屋,某镇政府通知对其房屋进行征收拆迁,对其自建房屋多次签订补偿协议并多次废止,拆迁方对尚未拆除的宅基地上房屋确定的补偿安置方案非常低,双方就房屋拆迁补偿数额未达成一致。杨女士决定为自己讨个说法,拿起法律武器依法维权。从网上了解到北京著名拆迁律师李吏民律师刚好在四川省内江市中级人民法院开庭,遂和李吏民律师联系。李吏民律师到现场查看了解情况后,决定接受委托,代理其依法维权。

维权过程

一、申请公开政府信息,了解征地情况

李吏民律师制定了详细的维权计划,指导委托人及时向彭州市国土局申请公开征地相关政府信息,彭州国土局公开了四川省人民政府川府土字[2010]550号《四川省人民政府关于中国石油1000万吨/年炼油工程项目建设用地的批复》,得知中国石油四川石化炼化一体化(彭州)项目建设需要征用委托人所属的集体土地。

二、公开环评信息,一剑封喉

通过了解得知中石化项目建设进行征地后,李律师和团队律师经过分析后认为中石化炼油项目,环评信息最为重要,在启动征地合法性审查的同时向国家环保部申请公开该项目的环评文件等政府信息。正如所料,环保部并未按照《政府信息公开条例》规定的时限公开信息和作出答复。而此时,委托人却收到了政府法制办的电话称不会公开环评信息,且不要以此为要挟,环评与委托人无关。显然征地拆迁方受到了很大压力,达到了一剑封喉之效力。

三、及时申请行政复议,拆迁方主动协谈

针对环保部未在法定期限内公开环评文件政府信息,李吏民律师及时指导委托人向环保部申请行政复议。环保部收到委托人行政复议申请后,对委托人进行了答复称所申请的环评文件涉及到第三人(中石化)的利益,征求第三人同意后及时公开所申请的政府信息。此时,征地拆迁方和委托人进行沟通,同意协商补偿事宜。经过协商,征地拆迁方同意按照委托人的要求予以补偿并承担相应的律师代理费用,但要求委托人向环保部撤回信息公开申请,委托人撤回了信息公开申请,但拆迁方的补偿承诺并未兑现。

四、再次申请环评信息,终获理想补偿

拆迁方以欺骗的方式要求委托人撤回了环评政府信息申请,但补偿落实却遥遥无期。拆迁方认为撤回了环评政府信息公开申请就高枕无忧,不再理会委托人。针对这种情况,李律师及时指导委托人再次申请公开环评政府信息。此次申请,环保部及时作出了回复称再次征求第三人的意见后予以答复。在收到答复后不久,拆迁方再次主动和委托人沟通,愿意协商补偿相关事项,通过协商按照委托人的要求予以补偿并支付相关的费用,签订补偿协议并落实相关事项后,委托人再次撤回了信息公开申请。至此,历时一年之久的维权,终获理想补偿。

律师说法

根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第13条之规定,公民、法人或者其他组织可以根据自身生产、生活、科研等特殊需要,向国务院部门、地方各级人民政府及县级以上地方人民政府部门申请获取相关政府信息。但并未规定申请公开政府信息的次数,行政机关未公开相关政府信息,公民、法人或者其他组织可以再次申请公开相关政府信息。征地拆迁维权是一项复杂的系统工程,不能全面开花,胡乱诉讼,劳民伤财,费时费力,应当抓住主要矛盾和矛盾的主要方面,切中要害,才能达到维权之目的。

温馨提示:个案有其特殊性,请勿随意模仿,法律咨询18800029611

附:环境保护部关于本案的政府信息公开告知书





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