某政府强拆房屋后拒不承认,终被判决确认违法!

发布日期:05-15 文章来源:北京拆迁律师 作者: www.jklst.com ...

【案情简介】

家住浙江省某县的苏先生,在当地有一套两间五层小楼,全家人一直住在里面过着平静的生活。但是,一纸《征收决定》让苏先生再也无法平静下来。

2017年9月6日,某县政府发布《征收决定》,决定明确了苏先生的房屋属于征收范围。2018年6月20日,某县政府对苏先生房屋作出了《补偿决定》并要求苏先生一家限期腾退。2018年9月10日,涉案房屋征收项目建设指挥部向苏先生送达了《限期腾空通知书》,要求苏先生一家于9月12日前腾空搬离。因对征收补偿标准和数额等未达成一致,苏先生仍未腾退房屋。

2018年12月7日,某镇政府对苏先生的房屋实施强拆。因苏先生一家强力阻拦,强拆行为不得已中止。但苏先生房屋一楼至二楼的楼梯、二楼一房间墙面还是被强行拆除,同时亦造成大量物品毁损。然而三天后,某镇政府方才同意将《补偿决定》中的补偿款支付给苏先生。

苏先生一直不明白的是,自己的房屋是具有合法的房屋所有权和国有土地使用权的,为什么还是被强拆破坏呢?思虑三,他决定通过司法程序来维护自己的合法权益。经过多方咨询,他找到专业代理征地拆迁行政案件的尹利兵律师进行咨询。在听完苏先生的案情描述后,尹律师一针见血的指出某县政府委托征收实施单位某镇政府的强拆行为违法,并耐心的解答了苏先生疑问。苏先生当即决定委托尹律师代理本案进行维权。

接受委托后,尹律师针对苏先生的案情建议其通过行政复议程序来维护自己的合法权益。紧接着,尹律师精心准备了针对某县政府的《行政复议申请书》,并指导苏先生收集相关涉案证据一并递交至某县政府的的上级行政机关某市政府。请求某市政府确认某县政府实施的强拆行为违法,并责令某县政府将涉案房屋恢复原状和赔偿损失。最终,某市政府认定某县政府于2018年12月7日对苏先生房屋的强拆行为违法,并责令某县政府依法赔偿苏先生损失。

【裁判要旨】

涉案争议焦点:某县政府委托征收实施单位某镇政府实施的强拆行为是否合法。

首先,《国有土地上房屋征收与补偿条例第二十八条已明确规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。可知,某县政府并不具有强行拆除苏先生房屋的法定职权应当按照上述行政法规的规定依法申请人民法院强制执行故其委托某镇政府实施强拆的行为明显违法。同样《行政强制法》第五十三条亦作出相同规定。

其次,某县政府在复议程序中辩称其作出的征收决定程序合法,按法律程序向人民法院申请对涉案房屋采取强制措施且苏先生已经收到房屋安置补偿款项。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例第二十八条的规定,依法申请人民法院强制执行时递交的强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。本案中,征收实施单位某镇政府却在强拆行为发生后的第三天,方才同意将补偿决定中的补偿款支付给苏先生。该行为严重违犯了上述规定。

再次,某县政府向苏先生送达补偿决定时间为2018年6月20日,而实施强拆行为时间为2018年12月7日,尚未超过行政诉讼六个月的起诉期限。苏先生此时尚有寻求司法救济的权利,某县政府却“迫不及待”的实施强拆行为,更是错上加错。

此外,某县政府在复议程序中还辩称针对涉案房屋并没有实施强拆行为。显而易见,某县政府行为恰恰是在掩耳盗铃。最终,某市人民政府作出的《行政复议决定书》认定某县政府于2018年12月7日对苏先生房屋的强拆行为违法并责令某县政府依法赔偿苏先生损失。

 

附:浙江省某市人民政府行政复议决定书

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