安徽省拆迁胜诉判决:某管委会强拆果园拒不承认,法院查明后判决确认其拆除违法!

发布日期:12-08 文章来源:北京拆迁律师事务所 作者: www.jklst.com ...

【案情简介】

家住安徽省某经济开发区某村的聂女士,在当地种植了一片果园。为方便生产和看管果园,聂女士在果园内搭建了两间约40平米的房屋。

 

2017年4月19日,某经济开发区管理委员会(以下称“某管委会”)在聂女士不在场的情况下莫名强拆了上述建筑物。在知悉房屋被拆除的同时,聂女士的家人陈某第一时间拨打了辖区派出所的报警电话,辖区派出所接警后认为案件不属于公安机关的受理范围,便未进行任何处置。

 

思虑再三,聂女士决定诉诸法律手段来维权。经多方咨询了解后,聂女士决定委托专业从事征地拆迁行政案件代理的北京京坤律师事务所代理自己处理维权事宜。接受委托后,律所指派臧云律师团队主办聂女士的案件。

 

臧律师在听取聂女士的案情描述后,当即指出某管委会强拆房屋的行为违法。紧接着,臧律师和团队律师针对聂女士的案情制定了完整详实的诉讼方案,并起草了《行政起诉状》,指导当事人聂女士以某管委会为被告向某县人民法院提起行政诉讼,请求法院判决确认某管委会的强拆行为违法。

 

然而某县法院认为聂女士的证据不足以证明强拆行为系某管委会实施,便裁定驳回了聂女士的起诉。对此,臧律师和团队律师再次认真梳理涉案证据,同时指导聂女士向某市中院提起上诉。某市中院审理后,撤销了某县法院的裁定,并指令某县法院重新审理。

 

在某县法院重新审理的过程中,臧律师针对某管委会实施强拆行为的违法之处逐一说理并发表自己的意见。最终,某县法院采纳了臧律师的观点,判决确认某管委会于2017年4月19日强拆聂女士房屋的行为违法。

【裁判要旨】

涉案争议焦点:某管委会是否为本案的强拆主体以及强拆聂女士房屋的行为是否合法。

 

首先,本案证据能够证明强拆主体。虽然某管委会答辩称强拆行为并不是其实施,而是由聂女士家所在地的某居委会实施,但庭审过程中,某县法院调取了聂女士家辖区派出所出具的“警情详情”,该“详情”证明了某管委会参与实施了强拆活动。同时某管委会仅口头作出答辩却未提供证据加以证明,且某居委会并未认可上述说法。因此,可以确定本案的强拆主体就是某管委会。

 

其次,根据《行政强制法》第三十五条的规定,行政机关作出强制决定前,应当事先以书面形式催告当事人履行义务。催告中还应载明履行义务的期限、方式以及当事人依法享有的陈述、申辩等权利。本案中,某管委会在对聂女士未履行催告以及听取聂女士陈述申辩等法定程序的情况下,便实施了强拆行为,明显违反了法定程序。

强制拆除作为行政强制执行的一种表现形式,其实施需要主体、内容以及程序上均合法。本案中,某管委会未履行法定程序便强制拆除涉案房屋。因此,某县人民法院最终判决确认某管委会于2017年4月19日强拆聂女士房屋的行为违法。

 

附:安徽省某县人民法院行政判决书

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