京坤律所成功举办第103期案件研讨会!

发布日期:05-26 文章来源:企业拆迁律师 作者: www.jklst.com ...

新一期的京坤案件研讨会如期在2019年5月24日周五上午举行,开始了新一轮对拆迁案件中疑难法律问题的分析论证和办案经验的分享交流。京坤拆迁团队依托大量胜诉案例,扎实的办案态度,赢得了委托人的信任与爱戴,也给了各位律师更大的热情参与办案。此次与会的律师有:李吏民、臧云、余亮哉、李若男、王利卡、袁冲、刘畅、邹炎恩、廉惠子。

在李吏民主任的主持下,案件研讨会正式开始,通过一个活生生的案件,大家交流彼此的办案经验,研究对案件事实更深入的把握,辩驳法律问题的操作与适用。

首先提出的第一个重量级案件,征收补偿款被村委会截留怎么办?在该案件中,属于村民的土地征收补偿款被村委会全部截留,土地已经被征收并开始工程建设,却没有一分钱分配到农民的手中。没有了土地作为生活保障,村民的生活水平直线下降,其中有约三分之二的村民表达了对村委会的不满,加入到了起诉村委会的行列中。

在当地法院受理案件后,失地村民居然败诉了。原来当地村委会的多为领导通过私下与村民代表沟通、做思想工作,达成了征地补偿款全部归村集体,而对村民个人不予分配的内部协议。通过多次的村民代表大会,以村民代表三分之二多数同意的表决,最终形成了一份村民代表大会决定。就是这份全村村民压根没有参与表决的决定,将村委会截留补偿款的行为变成了“村民自愿”,法院就此驳回村民的起诉。通过对案情的准确分析,精准定位,从《村委会组织法》、《物权法》等多部法律入手,李吏民律师给出了多个对该案件的维权角度。

 

村委会截留村民的补偿款自然侵犯了村民权益,村民可以通过多条途径进行举报、诉讼。通过多位律师的建言献策,京坤团队制定出了完善的维权方案,帮助委托人争取到最大的合法权益。

 

在遇到的另一起案件中。土地承租人维权遇到了难题,承租人自从通过拍卖取得承包地的经营权后,在承包地上开始了农作物种植和经营。所租赁的土地突然遇到了征收,承租人为配合行政机关征地,自身的生产经营遭受了重大的损失。而奇怪的是,征收补偿款却全部给到了承包地的发包方,承租人开始了维权之路。

 

在这种情况下,土地由承租人实际经营,土地征收毁坏了种植的青苗和大量地上附着物,承租人当然有权取得补偿。承租人还有权对一次性预交的租金损失要求赔偿,通过鉴定确定进一步的损失后,起诉要求获得征收补偿。

 

除了以上的两个经典案件,研讨会还讨论了案件受理费有没有多收?未批先占起诉遭到驳回的上诉角度,申请信息公开的技巧等等细节。与会人员充分发挥头脑风暴,对现有案件进行发散联想,提出越来越多的问题进行讨论,得益于李吏民律师、臧云律师、余亮哉三位资深律师的丰富经验,对各项问题的讨论有了明确具体的可操作方案。分享到大量耳目一新的办案经验,年轻律师们也如沐春风,丰富了自己的阅历。

作为专业的法律人,每位律师深知诉讼的风险。学习、思考、创新是每位律师终身的职责,京坤团队的每位成员都不会止步于此。梦想虽然遥远,京坤人也知滴水可以穿石;风险不可预知,京坤人不畏强权接受挑战;远航需要方向,京坤人坚定维护委托人的合法权益。纵使前路漫漫,危机四伏,有京坤团队的陪伴与守护,维权路上不再形只影单。

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